IndiQube Spaces Limited IPO 2025: ભારતના કાર્યલય સ્પેસ સોલ્યુશન્સ ક્ષેત્રે કામ કરતી IndiQube Spaces Limitedએ પોતાનું પ્રાથમિક શેર વેચાણ (IPO) બજારમાં રજૂ કર્યું છે. નવા-age coworking અને office space segmentમાં કંપનીની ખાસ ઓળખ છે, અને Startups થી લઈ Established IT અને Global Capability Centres (GCCs) સુધી અનેક પ્રકારના ક્લાઈન્ટ્સને સેવા આપે છે. આવો, તેના IPO વિષે સંપૂર્ણ જાણકારી મેળવી લઈએ.
IndiQube Spaces Limited IPO 2025
IPO વિગતો
કંપની વિષે
- કુલ ઈશ્યૂ સાઇઝ: ₹700 કરોડ
- ₹650 કરોડ – નવા શેર ઇશ્યૂ
- ₹50 કરોડ – ઓફર ફોર સેલ (OFS)
- શેરનો ભાવ બૅન્ડ: ₹225 થી ₹237 પ્રતિ શેર
- લોટ સાઇઝ: 63 શેર (એટલે કે ઓછામાં ઓછું રોકાણ લગભગ ₹14,931 થશે)
- બિડિંગ તારીખો:
- શરુઆત: 23 જુલાઈ, 2025
- અંત: 25 જુલાઈ, 2025
- અનુમાનિત ઓલોટમેન્ટ: 28 જુલાઈ, 2025
- રિફંડ અને ડિમેટ ટ્રાન્સફર: 29 જુલાઈ, 2025
- શેર માર્કેટમાં લિસ્ટિંગ: આશરે 30 જુલાઈ, 2025 – BSE અને NSE પર
IndiQube Spaces Limited coworking અને managed office space solutions પ્રદાન કરે છે. હાલમાં 15 શહેરોમાં 115 સેન્ટર્સ છે – જે આશરે 8.4 મિલિયન ચોરસ ફૂટ કાર્યલય જગ્યા પૂરી પાડે છે. કંપનીએ ખાસ કરીને બાંગલોર, પુંણે, ચેન્નાઇ, હૈદરાબાદ જેવા શહેરોમાં દ્રઢ પાયો જમાવ્યો છે.
આ કોમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ મોડેલ flexible office culture ને ટેકો આપે છે – Startups, SMEs, Freelancers, MNCs માટે લાંબા ગાળાનો ઉપયોગી વિકલ્પ છે.
નાણાકીય દ્રષ્ટિ
- વર્ષ 2022-23: આવક ₹831 કરોડ
- વર્ષ 2023-24: આવક ₹1,059 કરોડ (અંદાજિત 27% વૃદ્ધિ)
- EBITDA: ₹660 કરોડની આસપાસ
- નેટ નફો: હજુ કંપની નુકસાનમાં ચાલી રહી છે. FY25માં અંદાજે ₹139–157 કરોડ નુકસાન દર્શાવાયું છે.
કંપનીનું મોટું ફોકસ EBITDA વૃદ્ધિ પર છે, છતાં હજુ શુદ્ધ નફાકારકતા (Net Profit) હાંસલ નથી કરી શકી. કંપનીએ પહેલાથી બેંગલોરમાંથી 60% થી વધુ આવક ઊભી કરી છે, એટલે geographical diversification એ પણ એક મહત્વપૂર્ણ મુદ્દો છે.
IPO થી મળેલ નાણાં ક્યાં વપરાશે?
| ઉપયોગ | અંદાજીત રકમ (₹ કરોડમાં) |
|---|---|
| નવા સેન્ટર્સ માટે મૂડી ખર્ચ | 462.6 |
| દેવું ચૂકવવા | 93 |
| સામાન્ય કોર્પોરેટ ખર્ચ | બાકી રકમ |
કંપની નવા શહેરોમાં footprint વધારવા, ગ્રાહકોને વધુ આધુનિક workplace solutions આપવા માટે આ મૂડીનો ઉપયોગ કરશે.
Subscription સ્થિતિ (પ્રથમ દિવસ)
- કુલ સબ્સ્ક્રિપ્શન: 87% જેટલું ભરી ચૂક્યું છે.
- રિટેલ: 3.41x – નાના રોકાણકારોનો ખૂબ સારો પ્રતિસાદ
- NII (Non-Institutional): 0.78x
- QIB (Institutional): 0.06x
- કર્મચારી કોટા: 2.83x
આથી જણાય છે કે નાના રોકાણકારોનું ખાસ ધ્યાન આ IPO તરફ છે.
GMP – ગ્રે માર્કેટ પ્રીમિયમ
કંપનીનો GMP આજના દિવસે આશરે ₹20–₹23 છે. એટલે શેરનું અનુમાનિત લિસ્ટિંગ ભાવ ₹257–₹260 હોઈ શકે છે – જે દિવસે લગભગ 8–10% નફો આપી શકે છે. જોકે GMP બદલાય છે, એટલે ખાતરીપૂર્વક કશું કહી શકાતું નથી.
બ્રોકરેજ હાઉસોનો મત
- Anand Rathi: Subscribe – લાંબા ગાળાના વિકાસ માટે યોગ્ય
- SBI Securities: Company હજુ નુકસાનમાં છે, ભાવ થોડો ઊંચો લાગતો હોવાથી સલાહ – ‘Wait & Watch’
- કેટલાક વિશ્લેષકો: coworking space segment ભારત માટે વિશાળ છે, પરંતુ ઘટાડેલા નફાકારક મોડલને કારણે રોકાણકારોએ લાંબા ગાળાની દૃષ્ટિ રાખવી જોઈએ
IPO સાથે જોડાયેલી જોખમો
✅ હજુ શુદ્ધ નફો નહિ – સતત EBITDA વૃદ્ધિ છતાં પણ કંપનીને નુકસાન થઈ રહ્યું છે.
✅ બજારની અસરો – coworking space segment post-pandemic જે રીતે વધ્યું છે તે હાલની મહેનતને ધ્યાનમાં રાખીને સ્પર્ધા વધી શકે છે.
✅ Single city dependency – 60% થી વધુ આવક માત્ર Bengaluru પરથી આવવી એ એક જોખમ છે.
શું કરવું જોઈએ?
શોર્ટ ટર્મ માટે: GMP મુજબ લિસ્ટિંગ ગેઈન થવાની સંભાવના છે. એટલે એક બે દિવસમાં નફો લઇ શકાય.
લાંબા ગાળે: coworking space marketમાં મોટી સંભાવના છે. જો તમે risk tolerant છો અને tech-enabled real estate modelમાં ઊંડું રોકાણ કરવા તૈયાર છો, તો આ IPO સારી તક સાબિત થઇ શકે.
